การซื้อบ้านมือสองมีข้อดีคือเราจะได้เห็นบรรยากาศการใช้ชีวิตจริงๆ แต่เรื่องความปลอดภัยในการใช้ชีวิตในพื้นที่ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญ เพราะหากซื้อบ้านไม่แล้วไม่ปลอดภัยขึ้นมาอาจจะต้องเสียเวลาในการหาบ้านใหม่ก็ได้ ตรวจสอบว่าพื้นที่ละแวกบ้านนี้เคยได้รับผลกระทบในเรื่องของน้ำท่วมหรือภัยพิบัติหรือไม่ ซึ่งแน่นอนว่าในช่วงของฤดูฝนก็มักที่จะมีปัญหาในเรื่องน้ำท่วมในหลายๆพื้นที่ การซื้อบ้านต้องดูให้มั่นใจก่อนว่าบ้านหลังนี้เคยถูกน้ำท่วมใหญ่มาก่อนหรือไม่ อยู่ในทำเลที่จะเสี่ยงต่อการโดนผลกระทบในเรื่องนี้มากน้อย แค่ไหน
บ้านมือสองควรที่จะเปรียบเทียบกับราคาประเมินบ้านที่มีอยู่แล้ว
การตรวจสอบโฉนดบ้านมือสอง เป็นสิ่งที่ผู้ซื้อไม่ควรละเลย เพราะโฉนดที่ผู้ขายให้เรามานั้นอาจจะเป็นข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือมีการปลอมแปลงได้ ไม่ว่าจะเป็น โฉนดที่ติดจำนองธนาคารบ้าง โฉนดถูกอายึดหรืออายัดตามกฎหมาย ฯลฯ โดยเราควรที่จะตรวจดูว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริง เพราะหลายๆ ครั้งที่ผู้ขายไม่ใช่เจ้าของบ้านตัวจริง หรือแอบอ้างเป็นเจ้าของบ้านจนทำให้ผู้ซื้ออาจเกิดความเสียหายได้
สภาพของบ้านมือสองเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญ เนื่องจากสภาพบ้านมือสองจะขึ้นอยู่กับความต้องการและปริมาณสินค้าในตลาดแล้วยังขึ้นอยู่กับลักษณะตัวบ้านมือสองเองด้วย ดังนั้นจึงควรสำรวจและประเมินราคาทรัพย์สินด้วยตัวเอง เช่น ตรวจดูขนาดทรัพย์สินว่าเหมาะสมกับการใช้ประโยชน์หรือเปล่า สภาพทรัพย์สิน การปรับปรุงทรัพย์สิน และการจัดการทรัพย์สิน
ก่อนเลือกซื้อบ้านมือสองควรที่จะเปรียบเทียบกับราคาประเมินบ้านที่มีอยู่แล้ว เช่น ราคาซื้อขายบ้านมือสอง ที่คล้ายคลึงในบริเวณที่ใกล้เคียง รวมถึงราคาประเมินของกรมที่ดิน ของธนาคาร และบริษัทประเมิน เพื่อให้รู้ว่าที่ใดคุ้มค่าที่สุดก่อนการเลือกซื้อ อีกทั้งควรต่อรองราคาให้ได้ราคาที่ต่ำมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ การต่อรองราคาถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ต้องใช้เสมอ